二世帯住宅を計画するにあたり、やはり費用は気になるところですね。

そこで、事前におさえておきたいポイントについてまとめてみました。

 

 

〈建築費用〉

二世帯住宅となると、一般の住宅より規模が大きいうえ設備機器も増えるため、建築費用も高くなりがちです。

 

〈維持・管理費用〉

建物の規模が大きい分、後々掛かってくる建物の維持費も高くなる傾向にあります。

同時に将来的にメンテナンス費用も必要となりますので、

計画的に少しづつ積立しておくことをオススメします。

 

〈光熱費などの生活費〉

毎日使う光熱費です。世帯同士で光熱費がストレスの原因となることもありますので、

親世帯、子世帯どちらが、どのような割合でいくら支払うか？　など　確認しておく必要があります。

 

光熱費の契約は、1つと2つでは毎月の基本料金が変わりますので、

当然1つにするほうが費用が抑えられます。

 

〈固定資産税〉

土地、建物にかかる固定資産税も１軒分か２軒分では違ってきます。

 

〈二世帯へ建替え〉

単世帯用の建物から二世帯住宅用へと建て替えるとなると、

解体費用、仮住まい費用、引っ越し費用（２回）なども必要となります。

 

二世帯住宅は、建築費用など初期費用はかかりますが、

ランニングコストを含めて考えると親世帯、子世帯別々に建てるより、

一緒に二世帯住宅を建てるほうがトータル的にみてお得のようです。